Inicia sessió 
Registra't
La consultora Aguirre Newman preveu una contenció de la pujada dels preus i una reducció de les dimensions dels pisos
El director del departament d'anàlisi de la consultora, Javier Sarrado, ha explicat al magazín 'Sant Cugat a Fons' que els pisos nous a la ciutat de Barcelona són més cars que al seu entorn perquè la superfície edificable a la capital catalana pràcticament s'ha exhaurit. Sant Cugat és receptora, segons Sarrado, d'una part de la demanda que Barcelona 'expulsa' del seu terme municipal i que correspon, sovint, a matrimonis o parelles joves.
Javier Sarrado
A Sant Cugat es detecta l'efecte expulsió pels preus molt elevats a Barcelona. Això crear una tipologia de la demanda de matrimonis joves i amb pocs fills.
Sant Cugat és la segona ciutat de la corona metropolitana on hi ha més oferta de vivenda de nova construcció. Només tres municipis d'aquesta àrea -L'Hospitalet del Llobregat, Badalona i la nostra ciutat- concentren el 75% de l'oferta total.
Per als propers 12 mesos, Aguirre Newman preveu una contenció en la pujada dels preus de la vivenda nova. La consultora pronostica un increment d'un 10% a la ciutat de Barcelona i d'entre un 10 i un 15% a Sant Cugat i la primera corona metropolitana. La contenció de preus anirà acompanyada d'una reducció en les dimensions dels habitatges, que servirà per eixugar parcialment l'impacte de l'augment de preus.
Javier Sarrado
Continuarà la tendència a la reducció de la superfície mitjana de les vivendes. A Sant Cugat, la mitjana és de 98 metres quadrats. Això compensarà una mica l'impacte de la pujada de preus. Preveiem un augment inferior del preu final de la vivenda.
El volum d'activitat del sector de la construcció immobiliària a Sant Cugat continua creixent a un ritme superior al de la ciutat de Barcelona, tot i que per sota de la mitjana catalana. A la nostra ciutat, en el que portem d'any s'ha iniciat la construcció de 7'7 habitatges per cada 1.000 habitants.
OPINA
Identifica't per comentar aquesta notícia.
Si encara no ets usuari de Cugat.cat, registra't per opinar.
Avís important
Tots els comentaris es publiquen amb nom i cognoms i no s'accepten ni àlies ni pseudònims
Cugat.cat no es fa responsable de l'opinió expressada pels lectors
No es permet cap comentari insultant, ofensiu o il·legal
Cugat.cat es reserva el dret de suprimir els comentaris que consideri poc apropiats, i cancel·lar el dret de publicació als usuaris que reiteradament violin les normes d'aquest web.