Nou pas en el rentat de cara de l’avinguda de Cerdanyola que va començar amb la vianantització entre el passeig de Francesc Macià i l’avinguda de Torreblanca. Ara, el ple municipal ha donat llum verda (vots favorables del govern -Junts i ERC i del PP i abstencions del PSC, la CUP, Vox i ECP) a una modificació puntual del Pla General Metropolità (PGM) a l’àmbit de l’avinguda de Cerdanyola (82-86) i el camí de Can Calders (1-3). La iniciativa té l’objectiu de reordenar urbanísticament aquesta zona estratègica i millorar la seva integració amb l’eix principal de vianants de la ciutat.
La proposta afecta una superfície de més de 20.000 metres quadrats situada en un punt de transició entre teixits residencials i industrials, on, segons el regidor d’Urbanisme, Àngel Pedrós, “hi ha una manca de clarificació de com acabar tota aquesta zona”. En aquest sentit, el govern defensa que el projecte permetrà donar continuïtat a l’eix que travessa la ciutat des de Lluís Millet (la plaça de l’estació d’FGC) fins al final de l’avinguda de Cerdanyola, potenciant la seva vianantització.
El pla preveu la incorporació de nous usos terciaris i comercials, així com una part d’activitat industrial a la zona més propera al polígon, amb l’objectiu de reorganitzar els usos existents i fer-los compatibles. Paral·lelament, la modificació incrementa la superfície destinada a espais públics i sistemes -com zones verdes i vialitat– i redueix lleugerament el sostre edificable respecte al planejament vigent.
Un dels elements centrals del projecte és la connexió ambiental amb el parc de la Pollancreda, que s’estendria cap a l’àmbit d’actuació per generar un corredor verd en direcció nord-sud. “Es dona continuïtat al parc i es crea una trobada entre el corredor ambiental i l’eix de vianants més important de la ciutat”, ha destacat Pedrós.
Des del punt de vista urbanístic, el sòl passarà de ser urbà consolidat a urbà no consolidat, fet que implicarà el desenvolupament d’un polígon d’actuació amb obligacions de cessió de sòl i urbanització per part del promotor. A més, l’aprovació inicial comporta la suspensió de llicències a l’àmbit durant un màxim de dos anys mentre es tramita el nou planejament.
El govern municipal defensa que l’actuació permetrà “dirigir el creixement en termes de sostenibilitat” i millorar la qualitat de vida dels veïns, tot i que el projecte encara haurà de superar el període d’informació pública abans de la seva aprovació definitiva.
