El govern municipal fa autocrítica després de les queixes dels inquilins de Promusa i del debat al ple. El segon tinent d’alcaldia i portaveu d’ERC, Bernat Picornell, ha admès que potser han arribat tard en el tracte directe amb els afectats: “Segurament arribem tard a l’acompanyament personal i directe als afectats”, ha reconegut en una entrevista a Cugat Mèdia.
La declaració arriba després que aquest mitjà publiqués un recull de testimonis de veïns que denuncien incidències recurrents en pisos de protecció oficial i que el tema hagi estat un dels protagonistes del ple municipal celebrat aquest divendres.
Autocrítica més enllà del relat pressupostari
Picornell ha volgut separar la gestió tècnica del parc d’habitatge de la vivència concreta de cada inquilí. Tot i defensar que hi ha recursos destinats al manteniment i mecanismes activats, ha admès que això no neutralitza el malestar individual quan un problema es cronifica. “Les xifres no aguanten les situacions personals”, ha afirmat.
L’executiu defensa que moltes incidències no són genèriques, sinó específiques de determinats edificis o habitatges, i que per això cal evitar generalitzacions. Tanmateix, reconeix que el contacte directe amb els afectats no sempre ha estat prou àgil ni prou proper.
Un parc de 600 habitatges amb un pla d’inversions en marxa
El regidor d’Habitatge, Francesc Duch, ha recordat que Promusa gestiona més de 600 habitatges distribuïts en 13 edificis i que el volum de manteniment ha crescut amb els anys a mesura que el parc s’ha ampliat i envellit.
Segons ha explicat, el 2024 es va encarregar una auditoria completa per analitzar l’estat del parc i definir un full de ruta d’actuacions. D’aquest treball n’ha sortit un pla d’inversions d’1,2 milions d’euros en quatre anys, al qual s’hi suma el manteniment correctiu ordinari, que ronda els 250.000 euros anuals. L’executiu defensa que la gestió combina la reparació d’avaries puntuals amb intervencions de caràcter preventiu, com ara la renovació de cobertes en edificis amb problemes recurrents de goteres.
En el cas de l’aigua calenta, Picornell ha apuntat que en alguns edificis els microtalls elèctrics poden provocar que els dipòsits es refredin abans que arribi l’avís a Promusa, fet que allarga la percepció de manca de resposta. El govern assegura que treballa per millorar els sistemes d’alerta i evitar que la reparació depengui exclusivament de l’avís del veí.
Tot i això, admet que moltes intervencions estructurals requereixen temps i que l’impacte de les inversions no sempre és immediat ni visible per als afectats.
Responsabilitats sota revisió
Preguntat explícitament per l’assumpció de responsabilitats, Picornell ha evitat assenyalar culpables concrets i ha afirmat que “buscar culpables ara mateix no soluciona la situació”. Tot i així, ha obert la porta a revisar el funcionament intern si es detecten errors en la gestió de determinats casos.
Ha assegurat que, si s’han fet malament procediments o si algun veí s’ha queixat reiteradament sense obtenir resposta, el govern anirà “al fons de la qüestió”. L’executiu admet, en aquest sentit, que la dimensió política d’acompanyament pot no haver estat prou present, encara que defensa que l’empresa pública disposa de canals i sistemes de seguiment de les incidències.
En relació amb la petició d’un possible ple extraordinari per abordar monogràficament la situació, el govern no ho descarta, tot i que encara no hi ha una decisió formal presa.
Més transparència i seguiment individualitzat
Entre els pròxims passos, el govern preveu convocar un consell d’administració extraordinari i monogràfic de Promusa i compartir tota la informació amb la resta de grups municipals. L’objectiu és analitzar les incidències de manera individualitzada, revisar els terminis de resposta i optimitzar els mecanismes existents.
L’executiu no descarta reforçar els recursos econòmics si la dotació actual es considera insuficient per afrontar determinades actuacions estructurals.
Cap risc per als contractes
Una de les preocupacions expressades per alguns inquilins és la por que denunciar deficiències pugui afectar la renovació del contracte. Picornell ha volgut ser taxatiu en aquest punt i ha afirmat que denunciar mancances “ni suposarà, ni ha suposat mai cap risc per la no renovació dels contractes”. Segons el govern, la renovació depèn exclusivament dels criteris econòmics establerts i no de la presentació de queixes.
Duch també ha apuntat que bona part de les problemàtiques es concentren en edificis amb anys de recorregut, construïts amb normatives diferents de les actuals, mentre que les noves promocions incorporen estàndards més exigents en matèria d’aïllament i eficiència energètica.
Amb aquest nou enfocament, el govern assegura que vol afrontar el malestar expressat pels inquilins amb més proximitat, més transparència i una revisió detallada de cada cas, tot assumint que el relat pressupostari, per si sol, no resol la vivència concreta dels afectats.
