Després d’un 2024 de rècord, el preu del lloguer a Sant Cugat experimenta una lleugera baixada en el primer trimestre de 2025 i se situa en 1.350,01 euros mensuals de mitjana. Són 74,58 euros menys de mitjana que en l’últim trimestre de l’any passat (1.424,59 €) i 80,51 euros menys que la mitjana anual de 2024, la més alta de la història en una ciutat catalana (1.430,52 €). Aquesta baixada arriba quan fa un any que es comencés a aplicar el topall de preus. En aquest sentit, el preu del lloguer ha baixat un 3,7%.
Aquesta baixada del preu mitjà del lloguer, però, arriba acompanyada d’una baixada també dels contractes signats a la ciutat. La xifra se situa en aquest primer trimestre en 313, la segona més baixa des de 2010. Des de llavors, només en el segon trimestre de 2016 es van signar menys contractes que en el mateix període d’enguany (293).
Pel que fa a la comparativa amb els municipis del seu entorn, Sant Cugat continua al podi de municipi més car per viure-hi de lloguer. Barcelona (1.087,23 €), Terrassa (728,94 €), Rubí (742,40 €) i Cerdanyola del Vallès (896,44 €) segueixen lluny. La Generalitat, a través de les fiances dipositades a l’Incasòl, no indica les dades de Sabadell. Més enllà de la comarca i de l’àrea metropolitana, Sant Cugat és el cinquè municipi més car. Entre les ciutats grans de més de 50.000 habitants, es manté en el cim.
La situació a Catalunya
El preu mitjà del lloguer ha caigut un 4,9% a Catalunya fins als 828,23 euros un any després que es comencés a aplicar el topall. Així ho ha indicat la portaveu del Govern i consellera d’Habitatge, Sílvia Paneque, que ha apuntat que aquesta reducció és encara més marcada en el cas de Barcelona, on la baixada és del 8,9% en termes interanuals, fins als 1.087,23 euros. Les dades del Govern també revelen un increment dels contractes de lloguer de temporada, que s’han disparat i han crescut un 52%. El primer trimestre del 2024 el lloguer de temporada representava un 6,1% del total de contractes de lloguer signats, mentre que a principis del 2025 suposava l’11%.
