L’habitatge és un dels grans problemes de la nostra societat, especialment per als joves. I no és una dificultat puntual o temporal: és un problema estructural creat per polítiques d’esquerres que han intervingut el mercat de manera tan equivocada que han provocat l’enfonsament de l’oferta i la pèrdua total de seguretat jurídica. Fa anys que des del Partit Popular alertem que, si estrangules un sector i el criminalitzes, aquest desapareix. I això és exactament el que ha passat amb l’habitatge.
Fa més d’una dècada que a Espanya es construeix molt per sota del mínim necessari per absorbir la demanda real. Tenim més llars que habitatges disponibles; més necessitats que solucions. L’augment de la població, principalment per la immigració, la reducció de la mida de les llars, la concentració en zones urbanes i l’entrada de compradors estrangers han agreujat la situació. Però l’oferta no acompanya la demanda.
La construcció d’Habitatge de Protecció Oficial és un 79% inferior a la de 2008: aleshores se’n van construir 68.587 unitats; el 2024, només 14.371, i gairebé la meitat a la Comunitat de Madrid, on governa Isabel Díaz Ayuso. El contrast és clar: allà on es confia en la llibertat econòmica i la seguretat jurídica, hi ha habitatge; allà on es predica intervenció i control, desapareix.
Els efectes es veuen sobretot a Catalunya: el preu del lloguer ha pujat gairebé un 4% i els contractes han caigut un 15% en un any, segons la pròpia Generalitat. Dos exemples clars de com la intervenció fracassa:
– La reserva obligatòria del 30% per a habitatge protegit ha enfonsat un 70% la construcció.
– La limitació dels preus del lloguer, combinada amb la mirada cega davant la inquiokupació, fa que ningú sensat vulgui posar el seu pis en lloguer.
En aquest context, cal passar a l’acció, i així, el passat mes de setembre, el Congrés va aprovar, a proposta del Partit Popular, derogar la fallida Llei d’Habitatge de 2023. I aquí, a Sant Cugat, aquest dilluns, i també a proposta nostra, es va aprovar una moció en el ple demanant revocar les lleis d’habitatge vigents i eliminar l’àrea tensionada. Sant Cugat, doncs, ha donat un primer pas per alliberar-se d’un model que ha fracassat i continuar recuperant un mercat que funcioni.
Perquè set anys de Pedro Sánchez, vuit d’Ada Colau i cinc del tripartit català han deixat un mercat devastat i han condemnat una generació a la desesperança. Aquest és el balanç. Mai havia estat tan malament. I sí, ho diem sense anestèsia: és l’estrepitós fracàs de l’esquerra. Ara toca fer polítiques valentes: més oferta, seguretat i llibertat per construir i llogar. Només així podrem garantir un futur possible per a la nostra ciutat i per a les noves generacions.
Alfredo Bergua és regidor del PP i secretari general del partit a Sant Cugat
