El ple municipal ha donat llum verda al primer tràmit que permetrà a Grup XXI fer més de 50 habitatges plurifamiliars al sector de Lestonnac. A canvi d’una modificació puntual del PGM que permetrà aquesta operació, la ciutat obtindrà l’edifici catalogat de les monges, la zona verda i el bosc de cedres que hi ha al costat, 28 habitatges de Promusa i el 50% de la plusvàlua de l’operació, que es destinarà a nous equipaments pel municipi.
La modificació puntual del PGM que s’ha aprovat inicialment pel sector de Lestonnac té l’objectiu de canviar la qualificació del sòl, que fins ara permetia fer cases unifamiliars aïllades, per tal de poder fer més de 50 habitatges plurifamiliars en edificis de planta baixa i 2 pisos. D’aquesta manera, es proposa una urbanització més compacta, que permeti el mateix sostre d’eficabilitat però ocupant menys sòl i protegint la zona verda de l’entorn, especialment un bosc de cedres. D’altra banda, a canvi d’aquesta operació urbanística, l’edifici catalogat de l’antic convent de monges de la Companyia de Maria Nostra Senyora Lestonnac passa a ser de propietat municipal. A més, es podran fer 28 habitatges de Promusa i l’Ajuntament obtindrà el 50% de la plusvàlua que obtindrà la promotora. Així ho ha explicat la tinenta d’alcalde de Territori, que ha remarcat la importància de l’acord.
La proposta ha rebut els vots favorables de l’equip de govern de CiU i ERC i també d’ICV-EA, que s’han felicitat que s’hagin tingut en compte les aportacions dels grups de l’oposició, millorant així el projecte inicial. El portaveu ecosocialista, Xavier Boix, ha destacat especialment l’obtenció del 50% de la plusvàlua i el compromís de destinar aquests diners a nous equipaments.
De la seva banda, el PP s’ha abstingut, mentre que els regidors socialistes hi han votat en contra. El portaveu del PSC, Salvador Gausa, ha assegurat que l’acord ha millorat molt respecte la proposta inicial, però ja ha anunciat que de moment s’hi oposaran i presentaran al·legacions amb l’objectiu que la ciutat encara hi guanyi més. Segons Gausa, no s’han valorat prou el canvi d’expectatives econòmiques que suposa per als propietaris aquesta modificació.
Ara, i després d’aquesta aprovació inicial, el projecte sortirà a informació pública i s’obrirà un termini per presentar al·legacions, abans de l’aprovació provisional del ple. Des d’ICV-EA han apuntat la conveniència que en aquest període d’exposició pública s’adjuntin a l’expedient els informes de Medi Ambient i de Mobilitat per facilitar així la participació ciutadana.
