L'Ajuntament completa el trÓmit per regularitzar 127 cases fora d'ordenaciˇ


  • Comparteix:

Les cases fora d'ordenaciˇ de la Floresta, Valldoreix i Can CortÚs han superat l'˙ltim trÓmit municipal per recuperar la seva legalitat. En total, sˇn 127 edificacions constru´des abans de 1976, quan el Pla General MetropolitÓ les va situar en terreny forestal. L'Ajuntament ha previst mesures per evitar que s'aprofiti el procÚs de legalitzaciˇ per fer operacions d'especulaciˇ.

Les 127 cases afectades ocupen prop de 9 hectÓrees de terreny a la Floresta, Valldoreix i Can CortÚs. La seva regularitzaciˇ serÓ possible a partir de la requalificaciˇ de 9 hectÓrees de terrenys d'equipaments a la zona de Can Monmany, que s'han convertit en s˛l forestal per tal de no perdre terreny r˙stic en l'operaciˇ.

La principal condiciˇ per ser regularitzables Ús que les propietats tinguin una edificaciˇ principal constru´da abans de l'aprovaciˇ definitiva del text ref˛s del PGM de 1976. A mÚs, les parcelĚles han de presentar certa agrupaciˇ o situar-se a prop del s˛l urbÓ. En cap cas es regularitzaran finques que afectin la continu´tat d'elements naturals i paisagÝstics, ni aquelles que no tinguin com a ˙s principal el de ser un habitatge.

A mÚs, l'Ajuntament ha previst mesures per evitar que les expectatives de requalificaciˇ que es van obrir l'any 2002 serveixin per alimentar operacions d'especulaciˇ. Ho explica la tinenta d'alcalde de Territori, MercŔ Conesa.

MercŔ Conesa

Aquestes compres i vendes, a partir del 2002, queden gravades. Si es produÝs una segona venda un cop feta la legalitzaciˇ, operaria el dret de tempteig.


D'aquesta manera, l'Ajuntament tindrÓ un dret de compra preferent durant 20 anys per a les primeres transmissions i de 10 anys a partir de les segones. Aquestes mesures afectaran les finques comprades a partir del 15 d'abril del 2002, data de l'aprovaciˇ inicial de la modificaciˇ del PGM de la Floresta.

Un cop fet l'˙ltim trÓmit municipal, la regularitzaciˇ de les cases fora d'ordenaciˇ depŔn ara del vistiplau definitiu de la Generalitat. MercŔ Conesa ha avanšat que ja hi ha l'informe favorable del departament de Medi Ambient, que la nova llei d'urbanisme fa necessari per completar la tramitaciˇ.

MercŔ Conesa

El document ja tÚ l'informe favorable del departament de Medi Ambient. ╔s un requisit de la nova legislaciˇ urbanÝstica.


Conesa ha remarcat que els tŔcnics de Territori han estudiat cas per cas tots els expedients, per tal d'assegurar que totes les propietats compleixen les condicions per ser regularitzades.



  • Comparteix:

OPINA

Identifica't per comentar aquesta notÝcia.

Si encara no ets usuari de Cugat.cat, registra't per opinar.

AvÝs important

Tots els comentaris es publiquen amb nom i cognoms i no s'accepten ni àlies ni pseudònims

Cugat.cat no es fa responsable de l'opiniˇ expressada pels lectors

No es permet cap comentari insultant, ofensiu o ilĚlegal

Cugat.cat es reserva el dret de suprimir els comentaris que consideri poc apropiats, i cancelĚlar el dret de publicaciˇ als usuaris que reiteradament violin les normes d'aquest web.