Inicia sessió 
Registra't
La consellera de Territori, Ester Capella, durant la clausura de la jornada sobre el nou model d’habitatge social a Barcelona / Foto: ACN (Lluís Sibils)
TOT EL QUE HAS DE SABER DEL NOU ÍNDEX DE PREUS DE LLOGUER
El passat 7 de març, la consellera de Territori, Ester Capella, ja va enviar una carta a la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez, en què lamenta que l'aplicació de l'índex català no estava previst en la proposta de resolució publicada a la web del ministeri en la qual es determinava el sistema d'índex de preus i que tampoc incloïa una "col·laboració" entre els dos índexs "com exigeix la normativa d'aplicació".
Concretament, es tracta de la disposició addicional primera de la Llei 12/2023 de 14 de maig pel dret de l'habitatge, que estableix que es "promouran els mecanismes de col·laboració amb les comunitats autònomes". La Generalitat recorda que Catalunya ja disposa del seu propi índex de regulació dels lloguers des del 2017, quan es va aprovar al Parlament de Catalunya, però que l'Estat l'"ignora".
A partir d'aquí, la Generalitat planteja un model híbrid i que l'índex més baix dels dos seria l'efectiu per al límit màxim del lloguer, sigui el català o l'espanyol. Per argumentar aquesta petició, el Govern va elaborar un estudi a partir de prop de 17.000 habitatges ara de lloguer i sobre els quals s'han aplicat els índexs català, espanyol i índex català i espanyol.
Algunes de les conclusions d'aquest estudi és que l'índex de referència és més baix que l'estatal en el 79% de la mostra analitzada i que en un 36% dels habitatges reduirien el lloguer en cas d'aplicar-se l'índex espanyol, un 54% si s'apliqués el català i un 57% una combinació d'ambdós. A més, els lloguers afectats caurien un 3,5% de mitjana aplicant només l'índex estatal, un 6,4% amb el català i un 6,8% amb una combinació dels dos.
D'altra banda, l'informe també assenyala que l'índex català és especialment efectiu en els habitatges on es paga un lloguer més alt. En una quarta part d'aquests, l'índex català rebaixaria el preu del lloguer en un 11,7% davant un 7,3% del català i el 12,2% d'una combinació d'ambdós.
OPINA
Identifica't per comentar aquesta notícia.
Si encara no ets usuari de Cugat.cat, registra't per opinar.
Avís important
Tots els comentaris es publiquen amb nom i cognoms i no s'accepten ni àlies ni pseudònims
Cugat.cat no es fa responsable de l'opinió expressada pels lectors
No es permet cap comentari insultant, ofensiu o il·legal
Cugat.cat es reserva el dret de suprimir els comentaris que consideri poc apropiats, i cancel·lar el dret de publicació als usuaris que reiteradament violin les normes d'aquest web.