Opinió

Més habitatge i menys demagògia


  • Comparteix:

marco.simarro

Marco Simarro


Publicat: el 14/maig
Opinió
Més Columnes de l'autor
PDF

Que a Sant Cugat patim un mal endèmic en relació a l'accés a l'habitatge és una obvietat. Que s'origina gràcies a un model urbanístic obsolet i elitista com ho són les "ciutat jardí" i extensives? També. Que és un problema que té difícil solució? Segurament. Que s'hi han de posar tots els esforços possibles en revertir-ho? Sí, i urgentment.

Partint d'aquestes premisses es multipliquen els esforços per trobar solucions i alternatives urbanístiques que ens permetin ampliar el parc públic d'habitatge a la ciutat. Cal aprofitar millor el sòl urbanitzat que queda, densificant allà on es pugui respectant l'entorn arquitectònic i fent un urbanisme més sostenible. Aquest és el compromís del govern municipal. Ningú hauria de viure tranquil sent conscients que cada any al voltant de 3.000 veïns marxen de la seva ciutat per ser massa cara. L'habitatge no hauria de ser mai un vehicle empobridor de centenars de famílies.

És d'aquesta voluntat que neix el projecte Ragull Centre. Un projecte que posa sobre la taula un acord històric entre l'administració pública i el propietari: el 61% de l'edificat es destinarà a habitatge de protecció oficial, un total de 72 pisos. Considerant que el parc actual és tan sols d'un 1,5% respecte els més de 33.000 habitatges que hi ha a la ciutat, suposa un augment percentual molt important. A més, genera un precedent important per a futurs acords.

Probablement, sentireu dir que volem "destruir" Sant Cugat i fer una ciutat "pitjor". Totes elles valoracions subjectives i altament classistes. Els qui sempre s'han cregut amos i senyors d'aquesta ciutat mai han considerat resoldre la pobresa estructural que ens genera a tanta gent el cost de la vida al lloc on hem nascut. El llegat immobiliari que tenim ens dificulta la vida a més d'un terç de la població! En definitiva, hi ha qui pensa que tot ho ha de regular el mercat. I hi ha qui estem compromesos en garantir els drets de les persones.

Ragull Centre és un projecte que seguirà evolucionant. Tan sols som a l'inici i, per tant, se'n seguirà parlant, es promouran trobades amb el veïnat per resoldre dubtes i recollir crítiques. Malauradament, hi ha qui ja s'ha encarregat d'empastifar-ho tot i generar un alarmisme incomprensible per fer demagògia a dojo. El problema de l'habitatge a la nostra ciutat és greu, molt greu. I és d'això del que hauríem d'estar parlant, no d'alçades i altres despropòsits.

MARCO SIMARRO és regidor de la CUP de participació, joventut i barris



  • Comparteix:

COMENTARIS

A Sant Cugat hi ha un problema d’habitatge i s’han de fer tots els esforços possibles per a minvar aquest problema. Sortir d’un model elitista i de ciutat jardí passaria, al meu entendre, per actuar on hi ha implantat aquest model de ciutat jardí i no als barris on la densitat es la mes alta de la ciutat. Quin es el model extensiu? Quatre plantes? O vivendes unifamiliars? Caldria veure de les persones que estan al govern qui viu en una vivenda unifamiliar i qui està vivint al barri de Sant Francesc. Li diu el mort al degollat, qui t’ha fet eixe forat? L’acord històric amb el propietari dels terrenys posa a l’ajuntament com part de l’engranatge especulador que fa negoci amb una requalificació de sòl donant-li un nou us amb un valor molt més elevat sense comptar amb les plusvàlues aconseguides per el lloguer o venda tant dels habitatges com de la superfície comercial. Això si es històric la nefasta negociació i la pèrdua d’oportunitat de portar llocs de treball qualificat a Sant Cugat. Per a mi el propietari ho ha fet molt bé. Treure el màxim rendiment possible a les seves propietats. Jo no tinc res en contra del propietari del terreny ni dels seus interessos que em pareixen totalment lícits. L’ajuntament no ha estat capaç de veure que es ell qui te tot el poder de negociació ja que sense la seva autorització el propietari no pot dedicar el terreny a cap dels dos usos als que finalment estaran destinats. Per aquesta posició de poder pot fer valer els seus interessos sobre el propietari. L’ajuntament s’ha abocat a aquest acord per que no es capaç de negociar la construcció de vivenda social en cap altre lloc. Dels 10.000 metres que té el terreny en qüestió es dediquen a l’edificació de vivenda HPO i dotacional menys d’un 12% i respecte a un parc, com tu indiques, de 33.000 vivendes, en quatre anys fer-ne 72, un 0,2%, tampoc em pareix com per a considerar-ho un èxit. Fa falta més vivenda social. Ens titlles de classistes als veïns del barri de San Francesc. No sé si tens clar el que es la lluita de classe però que vinguis al barri més obrer de Sant Cugat a insultar-nos dient que som uns classistes o no saps de que parles o tens molta mala idea. La majoria dels veïns de Sant Francesc només tenim dues coses: el nostre salari, qui el pot mantenir, i les nostres mans per guanyar-lo. El que passa es que tu parles de classe però no tens consciencia de classe. Hi ha prou consciencia de classe en el barri com per entendre que viure al costat d’una industria es denigrant per les molèsties i perills que comporta. Seràs tu el que dormirà amb les Finestres obertes a l’estiu amb el soroll que genera la industria? I si hi ha un accident? Per exemple front a un incendi, qui patiria les conseqüències de forma immediata? Et veus tu amb aquest perill cada nit de la teva vida? Tenir consciència de classe significa no voler per als meus companys de classe el que no vull per a mi i jo no voldria anar a viure al costat d’una industria i per això no vull que els meus iguals estiguin obligats a fer-ho per que no es poden permetre una opció diferent en un altra localització. L’acord el teniu signat i tancat. A qui més interessa aquesta distribució? Per que no han de tenir els usuaris de vivenda dotacional i HPO en una localització digna? Per que no ens mereixem els veïns un equipament adequat? Als veïns no ens manipula ningú nomes hem llegit la informació que heu editat l’equip de govern i ens té molt preocupat per que fareu un barri pitjor per a viure.

Batiste Ceba. Enviat el 17/maig


OPINA

Identifica't per comentar aquesta notícia.

Si encara no ets usuari de Cugat.cat, registra't per opinar.

Avís important

Tots els comentaris es publiquen amb nom i cognoms i no s'accepten ni àlies ni pseudònims

Cugat.cat no es fa responsable de l'opinió expressada pels lectors

No es permet cap comentari insultant, ofensiu o il·legal

Cugat.cat es reserva el dret de suprimir els comentaris que consideri poc apropiats, i cancel·lar el dret de publicació als usuaris que reiteradament violin les normes d'aquest web.